1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
チサンマンション中延
東京都品川区西中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩7分
1967年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 32.66㎡の場合
相場
2,208万円
67.6万円/㎡
1,350
1,922
2,494
3,066
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,494万円
58.9万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
チサンマンション中延
1,790万円（54.8万円/㎡）/ 4階 / 32.66㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 1,790万円 | 54.8万円 | 4階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,890万円 | 57.9万円 | 4階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,950万円 | 59.7万円 | 4階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,990万円 | 53.7万円 | 4階 | 37.03㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 2,080万円 | 63.7万円 | 4階 | 32.66㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | チサンマンション中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,790万円 | 54.8万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/25 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 1,999万円 | 66.6万円 | 30.01㎡ | 1LDK+w | 2階 / 7階建 | - | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,880万円 | 62.9万円 | 29.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/16 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.28㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/17 | シャンボール旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 2,180万円 | 68.4万円 | 31.88㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/17 | 御殿山ニューハウジング 品川区北品川五丁目 | 北品川駅12分 | 1,550万円 | 57.3万円 | 27.06㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 御殿山第1コーポラス 品川区北品川五丁目 | 北品川駅9分 | 2,380万円 | 61.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 2,390万円 | 59.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/31 | 品川コーポ 品川区北品川一丁目 | 北品川駅4分 | 1,980万円 | 60.3万円 | 32.84㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1964年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/19 | 北品川フラワーホーム 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 2,280万円 | 64.8万円 | 35.19㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 共栄ハウス 品川区大井五丁目 | 西大井駅9分 | 1,100万円 | 42.2万円 | 26.06㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 西 | 1972年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/04 | 第3愛知マンション 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 1,480万円 | 45.4万円 | 32.62㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南 | 1966年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
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